岐阜の工務店・香瑛住研　高井のブログ

昨日、家を建てるために必要な

お金の相談

に行ってきました。

先週、我が家がお世話になっています保険屋さんに住宅ローンの説明を聞きました。

どこで融資を受けようか相談して、とりあえず具体的に聞いてみようということでお知り合いの方を紹介して頂き、今回“JA”さんに伺いました。

早速、

・建築に必要な費用は幾らか。
・自己資金はあるのか。
・仕事と勤続年数は。
・敷地があればどこか。
・金利が固定の場合と変動の場合と…どう考えているか。（何年間での返済予定か。）

と、大まかにこのような事をチェックシートに記入してヒヤリングスタート！

建築に携わっているものとして、恥ずかしながら、ローンの事はとても弱い部分でありましたので、担当者の方から分かりやすく説明して頂き、また、返済のシュミレーションデータの数値も確認でき、とてもリアルに勉強させて頂きました。

単純に、現在の家賃分を、毎月の返済に充てようと計画していましたが、

いやいや、甘かったですね！

固定と変動では金利が全く違いますから、

返済金額がハッキリしている固定型

は堅実ですが、最終的に１０００万円程多い返済額となり、

変動型はその時代の金利がハッキリしていない

そのため、将来どうなるか分からず不安定。

う～ん、悩みます。

あと、住宅ローンの手続きだけでも、結構な費用が掛かりますね～。

ちょっとビックリ！

これから順番に仮審査→本審査と進んでいくのですが…必要な見積りがまだ出来ていません。
しかも、見積りをするのに必要な

“プラン”

がまだ未完成！

本腰を入れてプランを完成させなければ…

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